荣盛产业新城:产业兴城,以城聚产,助力区域经济腾飞

来源:中国指数研究院 浏览量: 时间:2019-03-19 字号:

2018年3月19日上午,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举行。此次百强企业研究以“稳健谋发展,提质开新篇”为主题,发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体,鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源,引领行业在新时代下实现持续、健康成长。


荣盛产业新城不断完善服务体系,以创新前沿的视角服务中国产业,探索并实现产业新城的经济繁荣、城市发展和民生改善,打造卓越品牌,凭借稳健的发展态势和区域经济发展驱动力荣登“2019中国产业园区运营优秀企业”。

 

图:荣盛产业新城荣誉奖状


产业新城布局再扩容,企业规模稳步提升


党的十九大将深化供给侧结构改革继续作为加速经济发展的重要举措,为产业转型升级带来新机遇。荣盛产业新城自2015年12月12日成立以来,积极把握结构化机遇扩大布局,三年布局14个产业新城,进入京津冀区域的香河、永清、霸州、兴隆、固安、宣化、唐山、蔚县、玉田、衡水,大中原的新乡及长江经济带的淮北、襄阳等城市,委托面积四百余平方公里。


从2015年中央政治局通过《京津冀协同发展规划纲要》以来,京津冀三地在产业人口疏解、交通等基础设施建设方面明显加快。荣盛产业新城多数项目均紧邻出京交通要道,随着京津冀产业、交通、人口规划以及北京市新规划的逐步落地,企业已布局的产业新城将迎来新的发展机遇。

                           

图:荣盛产业新城环京布局与京津冀轨道交通发展示意图


近年来,公司专注运营与管理,提高资源整合效率,保证入园项目开发的品质,追求卓越,资产规模和营业收入稳步提升。2018年公司实现营业收入33.4亿元,同比增长85.8%,资产规模逐年递增至118亿元。


图:2016-2018年荣盛产业新城营业收入与资产规模变化情况


全产业链资源聚合,促区域转型发展升级


荣盛产业新城目前以PPP模式开发,政府与企业合作建设产业新城,充分发挥政府在政策、监管等方面以及企业在招商、运营等方面的优势,合理分配风险,提高公共服务的质量和效率,充分利用社会资本促进产业和城市协调发展。另外,荣盛产业新城对投资项目有科学预测方法,结合公司效益空间和政府关注程度对投资项目理性筛选,可以保证资源配给的合理性,重点投资效益高,回报周期短的项目。面对复杂的市场和政策环境,PPP开发模式可以助力荣盛产业新城适应新形势,迎接新挑战。


图:PPP开发模式示意图


作为产业新城运营商,荣盛产业新城构建全产业链的专业运营平台,全流程参与园区的战略定位、规划设计、开发建设、园区运营、金融支撑、政策支持、产业发展、园区服务等环节。同时,荣盛产业新城联合集团旗下建设、金融、物业、设计、能源、航空、商业、教育等资源以及广大战略联盟,为合作企业提供全生命周期价值服务,打造产业链上下游集聚平台,推动城镇化与产业化有机融合。


高质量抓好招商引资,携手发展实现多赢共享


荣盛产业新城围绕区域发展战略利好与区位优势,依托自身的产业优势及服务体系,制定专业化、精准化的招商策略,不断提高各园区引入企业的数量、质量、签约投资额、企业入驻率等,切实为区域产业结构优化升级、区域居民就业和收入水平的提高贡献力量。

 

图:产业新城招商主要步骤


2018年,荣盛产业新城全年实现土地类招商协议签订50余家,引进了固安中国智能骨干网项目、淮北东禾肿瘤专科医院项目、唐山盈石物流产业园项目、唐山机器人产业园项目、兴隆中韩爱科思汽车产业园项目、兴隆三只松鼠北方供应基地项目、兴隆鹏生热力酒店用品科技循环项目等优质项目落地,年度招商引资额达到了103亿元。荣盛产业新城积极承担社会责任,为区域经济的发展注入新活力,切实带动区域就业和居民生活水平的提升。


2019年是荣盛产业新城“一五规划”的攻坚之年,作为荣盛发展战略转型的重要实践者,荣盛产业新城将继续深耕环京区域及长江经济带,提升资金运作效率,重点加强园区招商引资,加快已有园区的基础设施建设和公建配套建设,打造标杆园区,切实为园区形象塑造和城市品牌提升贡献力量。